貸マンション 大阪市淀川区 西宮原１丁目 (新大阪駅) 7階 1LDK
| 賃料 | 12.8万円 | 管理費等 | 10,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 28.16万円 | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年9月(築50年8ヶ月) | 面積 | 49.50㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 分譲タイプ 南向き 事務所使用可 ＳＯＨＯ向き 管理人常駐
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- ４／２０（土）１０：００～１６：００リフォーム内覧会を開催します！
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 新大阪駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸マンション | ||
| 賃料 | 12.8万円 | 管理費等 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 28.16万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | ハウスクリーニング費：41,800円、 鍵交換代等：19,800円～ | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 20,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ ガスコンロ付 エレベーター２基以上 エレベーター 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング フローリング 室内物干し 都市ガス エアコン 暖房 冷房 バルコニー 家電付 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 賃料等総額の５０％（更新料要）、又は１００％ 管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐 バルコニー：5.40㎡ 非喫煙者限定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 1LDK（洋 6 LDK 13） | 主要採光面 | 南 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 49.50㎡ | 階建/階 | 11階建/7階 |
| 築年月 | 1973年9月(築50年8ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 総戸数 | 206戸 | ||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■その他：2024年04月 網戸新調 |
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| リノベーション履歴 | 2024年04月 内容：２ＬＤＫ→１ＬＤＫに変更 | ||
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 期日指定 2024年04月20日 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6981634409 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｋ．Ｉ．Ｃ
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４－１１
- TEL：
- 06-6809-7130
- FAX：
- 06-6838-7037
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５３７４５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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